Rentouttava pääsiäisloma

Vihdoin odotettu pääsiäisloma edessä!

Kevät on ollut pitkä, pitkiä päiviä eikä vapaapäiviä/ lomaa ole ollut. Joululomasta on pitkä aika etenkin kun tänä vuonna pääsiäinen on hyvin myöhään keväällä. Jotta pääsiäisloma ei menisi nukkuessa tai muuten lepäillessa niin kello herättämään joka aamu seitsemältä ja aamukasista lähtien tontille. Mukavassa säässä naama päivittyy ja saadaan jotain aikaiseksikin. Ei mennyt kuin yksi hassu viikonloppu niin tuli jo tarve miettiä rakennustelineitä. Terassin koko sekä huonejärjestys alkaa jo hahmottua.

Yläkerran seinien muurausta ja kellarin katon muotti rakennettuna.

Ulkotyöt alkavat, viiden kuukauden odottelu takana

Kuukausia, liian monta kuukautta ollaan piiloteltu kosteassa, pimeässä ja pölyisissä olosuhteissa. Sääennusteita seurattu jo kuukausi ja hyökkäämme heti ulos kun lämpötila on järkevä normaalille muurauslaastille. Aurinko paistaa ja muutama aste lämmintä, nyt uskaltaa siirtyä ulkotöihin. Ensimmäisenä alakerran varaston seinä pystyyn ja sen perään yläkerran seiniä muuraamaan. Ulkotyöt tuntuvat todella mukavalta ja ei ole muuraamisen taito unohtunut talven aikana. Valitettavasti näyttää siltä että ulkotyöt keskeytyvät parin päivän sisällä kun lämpötila kääntyy pakkasen puolelle. Harkitaan ihan tosissaan myös jääneston hankkimista jotta voimme jatkaa ulkomuurauksia myös pikku pakkasessa.

Nurkkalaudat pystytettynä.

Toisen kerroksen ensimmäinen harkko muurattuna.

Visuaalisuus: 3d kuvat, valaisusuunnitelmat

Valtaosalle omakotitalorakentajille ei ole opiskeluiden aikana annettu konepiirustuksen peruskurssia ja siten talon ulkonäon ja mittakaavojen hahmottaminen ei ole kaikille helppoa. Toistakymmentä vuotta sitten rakentaessa en muista nähneeni yhtään kolmiulotteista kuvaa miltä talo mahdollisesti tulee näyttämään. Eikä silloin ollut oikein edustavia kuvia kalustuksellekaan, keittiökuvatkin olivat vain tasokuvia. Suunnitteluohjelmat ovat kehittyneet paljon ja odotusarvot suunnitteluvaiheessa olivat korkealla, uskalsimme odottaa 3D kuvia jokaiselta suunnittelijalta, poislukien LVI ja sähkösuunnitelmat. Ja kuvia myös saimme, jo varhaisessa vaiheessa pääsee näkemään miltä talo näyttää ulkoa ja sisältä ja joitain muutoksia tuli mieleen vasta nähtyämme 3D kuvat. Suunnitteluvaiheessa pientä hienosäätöä tehtiin useampi kierros ja lopulta kun ei enää keksitty muutoksia annettiin toivomus rakennuslupakuvien tekoon.

Winled valaisusuunnitelmat

 

 

 

Omakotitalorakentamisessa viime vuosina on selkeästi nähtävissä suunnitelmallisuus ja panostus ulkovalaisuun sekä sisävalaistukselle. Talot loistavat pimeään aikaan toinen toistaan näyttävämmin ja sisätiloissa jokaisella valaisimella on tehtävänsä näyttää oikeaan paikkaan oikealla voimakkuudella. 

Meiltä puuttui ymmärrys millaisia valaisimia nykyään käytetään ja miten paljon valaisimia pitää olla että valaisu ei jää liian hämäräksi. Ja ennenkaikkea olisihan sekin nyt hienoa että talosta tulisi ulospäin näyttävä ja sisältä edustuskelpoinen. Emme halunneet siis ottaa riskiä ja hyvällä tuurilla osuimme oikeaan osoitteeseen. Vastoin siis ennakkosuunnitelmiamme teetimme myös täydellisen valaisusuunnitelman Winled:llä ja toiminta olikin ehkä käyttämistämme suunnittelijoista ammattimaisinta. Jokainen huone käytiin erikseen läpi sisustuksen ja värimaailman kanssa. Suunnittelija simuloi jokaiseen huoneeseen parhaiten sattuvan valaisintyypin ja määrän. Suunnitelmien mukaan kaikki valaisimet toteutetaan LED valaistuksella joten energiansäästö on ollut alusta alkean suunnittelussa mukana. Lopputulos on kertakaikkiaan häikäisevää katsottavaa, parhaat 3D kuvat tulevasta talostamme. Kuvista näkee jo hyvin pitkälle miltä talo näyttää sisältä ja miltä valaisu tulee näyttämään. Näitä kuvia on hyvä katsella kun väsymys tai motivaation puute alkaa vaivata.

 

 

 

Kivitalo vs puutalo

Tarpeeksi kun alkaa ärsyttää tämä jatkuva rakentaminen niin on hyvä pohtia miksi läksimme tällaista taloa rakentamaan. Ollaan oltu viisi kuukautta pimeässä, pölyisessä ja erittäin kosteissa olosuhteissa ja samaa tullaan kokemaan vielä muutama kuukausi. Onko tässä siis mitää mieltä rakentaa kivitaloa, ei ainakaan tällä hetkellä tunnu siltä.

Jos olisimme tehneet puutaloa niin perustusten tekoon olisi mennyt viikko, toinen lattiavaluun ja sen jälkeen olisi jo päästy puutöihin. Kosteutta rakennusaikana olisi huomattavasti vähemmän ja puupölykin paljon mukavempaa hengittää. Tuntuu että mikä tahansa työvaihe olisi helpompi puutalossa, vasaralla ja sahalla pärjäisi pitkälle. Nyt käsissä kulkee koko ajan timanttilaikka, piikkauskone ja palju laastia. Ja joka kerta lisätään kosteutta huoneilmaan ja pöllytetään ilmaan kiveä. Eli pääsääntöisesti pitäisi myös käyttää hengityssuojaintakin.

Jotainhan siinä täytyy olla että halusimme kivitaloa. Kivitalo on yleisesti ottaen selkeästi kalliimpi vaihtoehto, materiaalien puoleen uskoisin että hinta ei selity sillä mutta se itse työ tekee talosta kalliimman. Se että teemme kaiken työn itse pitäisi siten tasoittaa hintaeron puutalon ja kivitalon välillä. Siinä mielessä enemmän on tunteella ja henkilökohtaisilla mielihaluilla tekemistä. Ehkä tärkein mielipiteeseen vaikuttava tekiä on tämänhetkiset rakennusmääräykset. Puutalon ja höyrynsulkumuovin toimivuudesta nykyisillä eristyspaksuuksilla ei ole oikein kokemusta ja on mahdollista että homeongelmat lisääntyvät tulevina vuosina. Emme halunneet ottaa tuota riskiä ja pitäydyimme materiaalista joka ei ole herkkä kosteudelle ja tällä tyylillä on taloja tehty vuosikymmeniä. Mutta mielipiteitä on meillä kaikilla, tämä oli meidän valinta ja pidämme sitä parhaana vaihtoehtona meidän tarpeisiin.

Luonnonvalo ja kosteusprosentti

Pimeä ja kostea talvi, todellakin. Yli neljäkuukautta ollaan työskennelty sisätiloissa, tilassa jossa sataa koko ajan sisään ja on aina pimeää oli keli mitä tahansa ulkona. Sisätiloissa kosteuden huomaa heti ovella ja viimeistään haalareita päälle vetäessä. Haalarit ovat ensimmäisen minuutit ihan koskeat eli työt on aloitettava heti täysillä jottei tulisi kylmä. Nyt kevät saapuu ja ulkona alkaa olla päivisin jo useampi aste plussaa ja aurinko paistaa. Työt ovat edistyneet siihen malliin että onkin aika lähteä ylöspäin. Ensimmäistä kertaa siis viiteen kuukauteen avaamme yläpohjaa ja aurinko paistaa sisään. Aivan käsittämätön tunne, miten voikin sisällä olla niin kirkasta. Viikonlopun ohjelmassa läpivientiaukkojen tekoa ja porrasvalun valmistelua. Samalla taitaa selvitä syy miksi koko talven on satanut sisään. Vaikka ylöspäin on ollut koko ajan ilmanvaihtoreikiä mutta se olisi pitänyt tehdä hallitummin. Nyt kostea ilma on noussut ylöspäin mutta samalla osuessaan pressuihin on ilmankosteus ehtinyt kondensoitua pressun alapuolelle. Ja sitten se kondensoitunut vesi valuu jotain reittiä pitkin takaisin. Tästä hetkestä eteenpäin yritämme avata luukkuja joka päivä, samalla alaovet auki niin koko alakerta saa tuoretta kuivempaa ilmaa sisäänsä. Muutoksen kosteusprosentissa huomaa heti sisätiloissa.

Aika lähteä ylöspäin, ensimmäisenä ilmanvaihtoputket läpivientien kautta yläkerran puolelle.

Myyjien perisynti, ei osata myydä

Olemme olleet nyt puoli vuotta ostajan roolissa. Itsekin myyntityötä tekevänä huomaan että myyjät rakennusalalla pääsääntöisesti ovat huonoja. Potentiaalista asiakasta ei löydetä, ei jakseta kommunikoida, ei olla aktiivisia eikä todellista halua/kykyä klousata kauppaa. Miksi nyt myyjiä riepotellaan, noh ehkä ihan aiheesta mutta toisaalta ollaanpahan saatu olla rauhassa myyjien pommitukselta. 

Yllättävää on tosiaan ollut miten rauhassa olemme saaneet rakennella, ketään ei ole kiinnostanut ollaanko tehty jo hankintoja isommista kokonaisuuksista. Joillekin lähetettiin tarjouspyyntöjä ja puhelimessa lupailtiin tarjousta. Moni pyydetty ja luvattu tarjous on jäänyt kokonaan tulematta. Talouslukuja kun tarkastelee niin tuskin kellään myyjällä on ollut tilauskirjassa liikaa tilauksia. Sen verran ollaan huomattu että myyjä odottaa saavansa tilauksen heti, jos ei saa niin mielenkiinto myynnille lopahtaa. Toiseksi  ostajan tarkka speksaus sille mitä tarvitaan säikäyttää koska myyjä luulee joutuvansa kilpailutilanteeseen toisen myyjän kanssa. Luulisi että myyjä jatkaa myyntiä niin kauan että saa kaupan tai tiedon menetetystä kaupasta.

Sama tarina jatkuu edelleenkin, meillä on useampia tuhansien eurojen tilauksia tekemättä mutta ketään myyjää ei tunnu kiinnostavan kaupan saaminen. Ainostaan paikallinen käyttämämme rautakauppa tekee aktiivista työtä, hämmästyttävää kyllä on kaiken lisäksi voittanut hinnallisestikin kaikki kilpailevat tarjoukset. Emme saaneet yhdeltäkään myyjältä lippua rakennusmessuille saatikka kutsua osastolle keskustelemaan avoimesta tarjouksesta. Messuilla etsimme kunnon kontakteja ja tarjouksia, ne ketkä tekivät edes jollain tapaa myyjän työtä saivat kiitoksen tilauksen merkeissä. Todella outoa messuilla on se että viimeisen tunnin aikana myyjät keskittyivät oman osastonsa purkamiseen vaikka potentiaalisia asiakkaita näytti olevan liikkeellä reilusti. Meille tuli ainakin tunne ettei haluta keskustelemaan myyjän kanssa jota kiinnostaa enemmän kotiinpaluu kuin kaupan tekeminen.

Hurjalta tuntuu, on aika katsoa myös itseä peiliin ja oppia näistä kokemuksista myös ammatillisella puolella. Jatkuva yhteydenpito potentiaaliseen asiakkaaseen, tarjousajan loppumisen muistutus, hintaan vaikuttavat erikoistarjoukset/kampanjat, selkeä perustelu miksi myyty tuote on hinnaltaan/ laadultaan parempi kuin kilpailijalla (haukkumatta kilpailijaa), toimitusaikaan perustuva muistutus tilauksen ajankohdasta. Varasin juuri itselleni myyntikoulutuksen, toivottavasti joku päivä voin sanoa olevani huippumyyjä....

Puolivuotis yhteenveto: Kärsivällisyys, keskittymiskyky, henkinen tila

Sitä saa mitä tilaa, rakentajan arki ei tullut millään tapaa yllätyksenä. Ollaan nyt rakennettu puoli vuotta putkeen ja sitä ennenkin suunnittelua sekä puusavottaa puolisen vuotta. Eli käytännössä olemme eläneet tälle projektille vuoden putkeen.

Aikaansaannokset: hirveä kasa rahaa on kulutettu, kaivoimme suuren kuopan jota olemme täyttäneet seteleillä. Hassua mutta oikeasti ei olla saatu kuin yksi kerros kiviä kasaan, ulkopuolisen silmin saatetaan olla ihan alussa. Sitähän me tietyllä tapaa ollaankin mutta työmäärällisesti ollaan tehty todella iso osa. Alakerran seinät tehtynä, sähköjä vedelty ja loput tehdään ennen lumien sulamista. IV putket paikallaan ja seinätkin jo kertaalleen tasoitettu. Parin viikon päästä voidaan sanoa että olemme pintoja vaille valmiita alakerran kanssa.

Mieliala ja väsymys:
Monet riidat ollaan käyty ja monet ovat vielä edessä, nekin kuuluvat rakentamiseen. Mutta tuntuu että mieliala on jokaisella ollut suht hyvä. Henkinen tila on hyvä ja suurempaa väsymystä ei ole ollut. Väsymyksestä ehkä kielii se että käytännön asioiden hoitamiseen ei ole oikein ollut aikaa eikä kiinnostusta. Laskujen maksukin on parasta hoitaa vain 2 kertaa kuukaudessa, muutama lasku on ollut siten selkeästi myöhässä mutta viimeisimpinä kuukausina ei ole tullut karhukirjeitäkään.

Keskittymiskyky ja kärsivällisyys: Jokaista työvaihetta jaksaa näköjään tehdä maksimissaan 2 viikkoa, sen jälkeen alkaa työvaihe tylsistyttää. Onneksi lähes kaikki yksittäiset työvaiheet ollaankin saatukin tehtyä siinä ajassa ja näin tulee käymään jatkossakin. Riittävä yöuni on taannut sen että tontilla touhutessa keskittyy oikeasti vain yhteen asiaan ja työ on ollut tehokasta.

Huolet: Paljon on tuotteita tilaamatta ja rakennuskuvien puute uhkaa hidastaa rakentamista. Suurimpana huolenaiheena on se että ollaanko muistettu tilata kaikkea sitä mitä pitäisi kohta olla jo tontilla. Ja rahahuolethan ovat läsnä koko ajan, riittääkö budjetti, tuleeko yllättäviä menoeriä. Toistaiseksi kaikki mennyt putkeen.

Aikataulu: Työtunteja on kertynyt jo kohta parituhatta tuntia, tuntienkin valossa olemme pitkällä koko taloprojektissa. Rakennustyö tehty työn ohessa, lomaa pidettynä käytännössä viikko tai kaksi. Edessä parin viikon talviloma ja kesällä luonnollisesti 4 viikkoa lomaa käytettävissä. Uskomme olevamme aikataulussa jonka syksyllä pystyimme asettamaan. Se mitä sisätiloissa nyt pystytään tekemään alkaa olla tehtynä ja toivotaan siten että huhtikuun alusta alkaen pääsemme ulkotöihin.