2016-12-29

Murto

Varkailta ollaan toistaiseksi vältytty, hyvä niin. Ei sen puoleen ei tuolla oikein olisi mitään vietävääkää ellei sitten kanna muutamaa tuntia kiviä rokollan takapenkille. Sellaisen yllärin kuitenkin välipäivät järjesti että ovet menivät lukkoon ja sisälle ei päässyt kuin itse murtautumalla.
Yleisavaimet jokaiseen taloon, sisään pääsee varmasti taloon kuin taloon.

2016-12-28

Väliseinäharkot, valinta oikeastaan aika helppo

Tehdään kivitalo, eikö silloin väliseinätkin pidä tehdä kivestä? Ensimmäinen valinta siis tehtynä? Näin periaatteessa mutta yhtähyvin väliseinät olisi voinut tehdä kevyemminkin. Jotenkin oli vaan luontevampaa ajatella että käytetään mahdollisimman vähän puutavaraa sisätiloissa ja samalla seinistä tulee jämäkämmät. Kivestä tehtynä väliseinävaihtoehtoja on yllättävän monta ja jokaisella rakentajalla tuntuu olevan omat mieltymyksensä. Itse näin vaihtoehdot jaoteltuna kahteen: papusora ja muut. Tuosta ensimmäisestä on kokemusta ensimmäisen talon osalta. Helppo asentaa ja työstää. Etenkin sähköjen vetäminen ja roiloaminen paikalleen oikein helppoa. Suurimpana heikkoutena itse näin ontelorakenteen itsessään, minkään suuremman tuotteen kiinnittäminen seinään on haastavaa kun ruuvi löytää pääsääntöisesti aina ontelokohdan. Ja toiseksi papusoraharkko halkeaa helposti ovien yläkulmilmien kohdalta.
Ensimmäinen rivi muurauslaastilla muurattuna. Ensimmäinen rivi ajettiin timanttilaikalla matalammaksi jotta ovenylitykset tulee automaattisesti oikeaan korkoon.

Ensimmäinen väliseinä valmistui yllättävän nopeasti.

Valinta oli siis aika helppo vaikka kokemusta tehdystä valinnasta ei itsellä minkään vertaa. Valitsimme KAHI väliseinäharkon. Ensikokemukset asentamisesta ovat olleet positiivivia. Näitä on kiva viskellä päällekäin ja ruuvien proppaaminen on ollut helppoa, näissä seinissä taulut pysyvät seinillä sitten joskus.

2016-12-06

Siivouspäivä joka päivä, pakollinen velvollisuus

Talonrakentaminen on siinä mielessä erikoinen projekti että siivoaminen alkaa samalla hetkellä kuin ensimmäinen työkin. Ja siivousta jatketaan rintarinnan rakentamisen kanssa koko ajan. Vaihtoehtoisesti siivouksesta voi yrittää tinkiä mutta siivouksessa säästetty aika voidaan ulosmitata loukkaantumisilla tai rikkoutuneilla työvälineillä/ rakennustarvikkeilla. Kokemuslaji tämäkin, muutaman kerran on tullut kaaduttua pakkausmuovin riekaleeseen ja tänä syksynä väärään paikkaan jätettyyn harjateräkseen jota ei pimeässä näe millään.

Ilmeisesti tunnen todennäköisyyslaskentaa riittävän hyvin että olemme pyrkineet pitämään rakennustyömaan siistinä koko ajan, siisteydellä kun on suora yhteys työturvallisuuteen. Täytyy siis muistaa että oli kyse mistä tahansa ylimääräisestä esteestä johon joku voi kompastua se tulee myös tapahtumaan. Heti kun ensimmäinen harkkokuorma saapui siitä hetkestä alkoi siivouskin, yksi kuomullinen peräkärry on ollut varattuna kaatopaikkakuormalle koko ajan, tähän päivään mennessä 4 tai 5 kaatopaikkakuormaa on viety pelkästään muovijätettä.
 
Rakennustarvikkeiden lisäksi yllättävän paljon tulee pölyä ja kiveä sisätiloista. Siivousvälineinä harja ja betonilapio.
Mutta on siisteydellä sillä merkityksensä myös viihtyvyyteen ja rakentamisen tehokkuuteen. Työkalut ja rakennustarvikkeet löytyvät helpommin ja liikkuminen on nopeampaa.

2016-12-05

Tätä on odotettu, autokatos käyttöön

Niin tärkeä päivä edessä että otin oikein vapaapäivänkin, terassin alta vuokratönärit (=valutuet) takaisin vuokraamoon ja autokatoksen siivousta. Kyllä se auto sinne mahtui, nyt voi ajaa auton suoraan etuoven eteen ja nyt tontilta lähtiessä ei tarvitse enää raapata auton ikkunoita eikä kahlata hangessa. Pieni asia mutta niin iso muutos päivittäiseen arkeen :).
Vielä joku päivä siivotaan lisää niin toinenkin auto mahtuu viereen.

2016-11-24

Lattiayllätys, itku meinasi tulla

Ontelolaatat tuli asennettua ja saimme ne valettua kiinnikin, mitäs sitten tehtäisiin? No otetaanko parin viikon päähän lattialämmitysputkistot asennettuna. Kevyttä sisähommaa siis tiedossa; tasoitellaan sisähiekat, levitellään vähän styroxeja sekä verkkoja ja pitäisi sähköt ja viemäritkin vetää sitä ennen. Ihan kevyeltä rastiltahan tuo kuulosti, mutta ei! Kukaan ei olisi uskonut että kahteen viikkoon tehdään 200 tuntia töitä ja loppua kohti tuntimääriä oli vieläkin kasvatettava että ehdimme ajoissa. Viimeisenä yönä poistuin tontilta yhdeltä ja aamuseiskaksi takaisin rautakaupan kautta. Kun lattialämmitysputkiston asentaja saapui kahden lattiakaivon asennus, muutama pala styroxia sekä verkkoa asentamatta. Itkuhan siinä meinasi päästä, nuo kaivot sattuivat olemaan mallia pitkät seinän viereen tulevat. Ihan hirveän työläät kaivot tuli kuitenkin asennettua jopa puoli tuntia etuajassa, pyysin vetämään putkistot tuolle suihkun alueelle viimeisenä.


Lattiavalu alkoi seuraavana aamuna seiskalta, valuporukka oli sen verran iso ja ammattitaitoinen että itse rakentajalle jäi rooliksi lähinnä katselu. Valumestarikin ohjeisti että "voit kyllä nyt lähteä hyvillä mielin nukkumaan kyllä me pärjätään". Noh, pikkasen väsytti.

Kyllä hyvältähän se tuntui että nyt päästään ihan oikeasti kunnon sisätöihin, ei enää hiekkalaatikkoleikkejä. Meillä on lämmityskin jo sisällä, valu nosti lämpöä kahdeksasta asteesta kahdeksaantoista.




2016-11-22

Sääikkuna, niin tärkeitä ulkotöitä tehtävänä.

Kymmenkunta päivää ollaan seurattu sääennusteita muutaman kertaa päivässä, pakkasta on ollut viiden ja viidentoista asteen välillä. Liian kylmää, ei uskalleta ottaa riskiä ontelolaattojen liittovalun ja terassin valun kanssa. Nyt alkaa näyttää hyvältä, luvassa muutamaksi päiväksi plussaa ja aikataulutus tehtävä heti. Päivänä jolloin lämpötila nousee plussalle tehdään ontelolaattavalu pakkasbetonilla koska onteloaatat ovat vielä kylmiä. Ja odotellaan pari päivää että terassin kuorilaatat lämpiää ja sitten valu perään normaalilla betonilla. Sääennusteen mukaan terassin betonikin ehtii kuivua plussan puolella neljä päivää ennenkuin taas pakastuu. Tällä kertaa ei tarvinut yllättyä, suunnitelmat piti ja sääennusteisiin voi luottaa.

Ontelolaattavalu juuri tehtynä. Portaiden aukkoon eristettä niin alkaa lämpö pysyä sisällä. Levittelimme onteloiden päälle 50mm styroxia ja pressut päälle. Nyt lämpö pysyy sisällä ja vettäkään ei tule enää sisään.
Terassin valu tehtynä.

2016-11-11

Kylmin marraskuun alku 50 vuoteen

Ihan ei ole ollut tuuri meidän puolella tänä vuonna, säät on mitä sattuu ja täysin erilaiset verrattuna aiempiin vuosiin. Ontelolaatat laskettiin jo kylmässä säässä ja heti alkoi kovat pakkaset. Niin jäi ontelolaattojen liittovalu sekä terassin valu tekemättä. Voi harmi sentään, emme saa lämpöä sisään ja terassia täytyy tukea vuokratönäreillä kunnes valu on tehtynä. Onneksi näyttää kuitenkin siltä että pienikin katto pään päällä pitää lämpötilaa hiukan ulkolämpötilaa korkeampana ja täytyy kokeilla pienessä pakkasessa muurausta sisätiloissa. Tehdään pari väliseinää, lämmitetään hiukan harkkoja sekä vesi lämmitetään. Hiukan Jääkarhua muurauslaastiin ja näyttäähän se onnistuvan silti, laastikin näyttää kuivuvan halutulla tavalla. Pari maanpaineväliseinää tuli muurattua, taas näkyvää muutosta.
Sähkölämmitin harkkojen alle ja harkot styroxpaalien sisään. Kivet olivat muuratessa suorastaan lämpimiä ja muurauslaastikin suorastaan höyrysi.



2016-11-06

Työmaa jäissä, vai onko



Talvi saapui, nyt on lunta ja pakkastakin ihan reilusti. Työt keskeytyvät, lumi piilottaa rakennustarvikkeet sekä työkalut, sormia paleltaa ja pimeä saapuu kellojensiirtelyn jälkeen tosi aikaisin. Ontelolaattojen reunavalutkin jäävät tekemättä liian kireän pakkasen vuoksi. 

Noh eipäs masennuta, oikealla asenteella ja välineillä ei ole mitään ongelmaa. Vuorelliset työhaalarit, talvikengät ja villapipo käyttöön ja työhanskojakin saa paksuina. Nyt kun ei palele niin työntekokin näyttää onnistuvan siinä missä kesäkelilläkin. Eilen 11 tuntia kuuden asteen pakkasessa ei tuntunut yhtään oudolta, päinvastoin; työt sujuivat hitsausten ja muottien rakentamisessa mallikkaasti.  Terassin muotitus on melkein valmis ja ontelolaatat raudoitetuna, olemme siis lähes valmiita ulkovaluja varten. Kun ilma lauhtuu edes vähän niin uskalletaan valaa ulkotiloissa. Pidämme pakkasrajana miinus viittä astetta, valitettavasti viikon sääennuste ei lupaa valua ainakaan viikkoon. No ei haittaa, sisätiloissa on muutama aste lämpimämpää, tulevan viikon ohjelmassa lattiavalun valmistelua ja parin väliseinän muurausta. Lumesta on muuten mukavasti hyötyäkin, ulkona näkee tehdä töitä paljon pidempään kuin viikkoa aiemmin.

2016-11-01

Teräsrakenteet omakotitalossa

Mahdollisimman avaraa, helppo ja nopea rakentaa, korkeata huonetilaa. Siinäpä tärkeimmät sanat pääsuunnittelijalle. Ja vastauksena teräsrakenteita sisätiloihin. Ja kyllä jännittää, teräsrakenteista ei olekaan minkäänlaista kokemusta omakotirakentamisessa. No työ tekijäänsa opettaa, opitaanhan jotain uutta tämän talon rakentamisesa. Nyt kun piirustuksia ollaan tarkasteltu ja osa teräsrakenteista jo rakennetukin niin täytyy myöntää että näitä rakenteita käyttämällä moni kohta on rakenteena nerokas. Saimme siis avaruutta, loppujen lopuksi rakenne on helppo työstää ja vältämme aikaavieviä valutöitä.


Ensimmäinen teräspilari, hitsattuna alla olevaan anturaan seen päälle pieni betonivalu.


Teräspilarin päälle laskettiin pari deltapalkkia. Eletään jännittäviä hetkiä kestääkö itse tehdyt hitsaukset ontololaattojen painon.
Ontelolaatat asennettuna deltapalkin päälle. Rakenne on nerokas, ei ylimääräisten palkkien valua ja alapuolella deltapalkki tulee ontelolaattojen tasalle, mahdollistaa korkean huonekorkeuden alakerrassa.


2016-10-31

Pieni työ, suuri askel: Ontelolaatat ja kuorilaatat asennettuna

Jännitystä ilmassa ja hirveät paineet niskassa. Itse ollaan muurattu seinät pystyyn, valettu korotusvalut, tilattu ontelolaattatoimitus sekä nosturi. Tulevatko kaikki ajallaan, kestääkö rakenteet, osataanko ihan itse asentaan ontelolaatat paikoilleen. Ja kas, hyvinhän se. Kaikki osapuolet saapuivat melkein ajallaan paikalle ja ensimmäisen laatan asennus oli se vaikein osuus. Sen jälkeen kaikki sujui ongelmitta. Ensimmäisen laatan asennus oli kyllä jännittävää kun 3 metrin korkeudessa harkon päällä seistessä piti osata ohjata laattaa kohdilleen ja samalla rohkaista laatan toisessa päässä olevaa että kaikki menee hyvin. Näin jälkikäteen myös jopa huvittavaa oli se että puoliso ei millään uskonut laatan kestävän kävelyä päällä :). Nyt muutama päivä eteenpäin niin liitosvalut on tehtynä, sitten välipohja alkaa pitää vettä ja lunta. Saadaan siis itsemme säältä suojaan, tavoitteet tälle syksyä täyttyy.

Muutos on todella näkyvä neljän tunnin työn jälkeen.
Aina on aikaa somettaa, laattojen nostojen välillä oli pari minuuttia aikaa

2016-10-30

Aikataulusta edellä, 6 tuntia

Rakennusprojektin alussa lyötiin lukkoon tiettyjä tärkeitä päivämääriä, yksi niistä on ontelolaattatoimitus. Tämä on suuri hetki ja samalla oiva tilausuus tarkastella olemmeko aikataulussa. Tälläkin viikolla päivät ovat olleet pitkiä mutta superpitkiin työpäiviin ei ole ollut tarvetta. Ja kun saimme kaiken valmistelutyön tehdyksi ontelolaattatoimitusta varten niin voimme todeta olevamme 6 tuntia aikataulua edellä. Siis ei mitään tekemistä ennen huomista toimitusta. Palkitsimme itsemme hyvästä tehdystä työstä ja päätimme käyttää tuon ylijäämäajan aloittamalla autotallin muuraamisen, tavoitteena onkin ennen tulipalopakkasten tuloa saada hiekkatäyttöjä tehdyksi niin ei mene autotallin kohdalla kulkevat vesi- ja viemäriputkisto jäähän.


Rakennustelineet, niiltä tiputaan kerran päivässä

Onneksi on henkivakuutus, niin olen saanut jo monta kertaa kuulla. En tiedä onko kyse siitä että tekevälle sattuu ja nythän on tehty oikein paljon. Vain onko kenties väsymykselläkin osuutta asiaan mutta viime aikoina rakennustelineiltä on tiputtu kerran päivässä. Toistaiseksi ihan pienillä naarmuilla on selvitty.
Turvallisuuden irvikuva; rakennustelineet huterat ja huojuvat sekä liian matalat. Ylimmät työt tehtiin siten tikkailta varmuuden vuoksi kengännauhatkin auki ja mahdollisimman väsyneenä

 Huomaa tuossa oikealla, kuormalavoista kasattu liikuteltava rakennusteline. Toisesta päästä nostamalla kulkee pyörien varassa, kerrankin keksin jotain käyttökelpoista.

Styrox paalit ovat parhaiten toimivat rakennustelineet; helppo siirrellä, eri kokoinen eri suuntiin eli aina löytyy sopiva asento, sopivan pehmeä alusta tipahtaa telineiltä (pari kertaa päätä lyöty huolella). Ja näitähän pystyy käyttämään lattiavalun kohdalla uudelleen hyödyksi.

2016-10-29

Kaivattu koiranulkoilutus

Paras tapa lopettaa päivän hektinen elämän ja paikasta toiseen juokseminen rauhoittumalla koiran kanssa lenkillä kahden kesken. Tuo hetki antaa mahdollisuuden jakaa päivän kuulumiset tai ihan muuten vaan kelata päivän tapahtumat ja suunnitella tulevaa päivää. Rakennusprojektin aikana yhteiset kävelyretket ovat jääneet todellakin väliin, reiluun kuukauteen ei muuta päivät ovat venyneet tontilla ja kotonakin kaikki aika on pitänyt käyttää tavaranlaskentaan ja seuraavan päivän suunnitteluun. Hiukan helpotti kun näyttää siltä että ontelolaattatoimitukseen saamme helposti kaikki tehdyksi. Pitkästä aikaa tuli lähdettyä tontilta ajoissa ja pääsimme yhteiselle koiranulkoilutuslenkille. Ja hyvältähän se tuntui, vaikka kaukainen haavehan se on niin kyllä sitä jo nyt odottaa muuttopäivää että voidaan jatkaa yhteisiä iltalenkkejä.

2016-10-12

Ajantaju

Kolme viikkoa harkkomuurausta takana, osaltaan tuntuu että tätä ollaan tehty jo ikuisuus mutta toisaalta 3 viikkoa on todella lyhyt aika. Vapaa-aikaa on onneksi ollut ja se kaikki on käytetty tontilla työskentelyyn. Päivän lehdet ja televisionkatselu on saanut jäädä. On se jotenkin uskomatonta miten lyhyessä ajassa aletaan olla niin korkealla, vielä pari kerrosta ja puolivälin pysäkki ontelolaattojen asennus alkaa olla lähellä. No siinä kohtaa tuleekin aika monta muuta rakenneltavaa kohtaa ja ylöspäin mennään paljon hitaammin.

Mutta se ajantaju, kotona on tullut käytyä vain nukkumassa. Maailman meno ei kuitenkaan pysähdy vaikka itsellä kaikki vapaa-aika tulee käytettyä talon rakentamiseen ja tulevan tavaran laskentaan. Toistaiseksi mikään tavara ei ole loppunut kesken ja työt ovat sujuneet. Hassua sinänsä mutta hoidettavien juoksevien asioiden kuten laskujen maksun priorisoi vähän matalemmalle ja toisaalta kuvittelee että aikaa ei ole juuri kulunut. Tänään kotiin tullessa on tullut 3 muistutusta maksamattomista laskuista, on siis hyvä istua alas ja hoitaa myös kotiasioita.

Tontilla kaikki aika käytetään rakentamiseen eikä tulevan tavaran laskentaan oikein malta jättää aikaa. Kun hanskat tippuu tonttiin illalla, valot sammuu heti ja kotiin palautumaan. Mieli ei siten oikein ole pysynyt mukana miten vauhdilla ollaan menty eteenpäin ja mitä pitäisi muistaa tulevina päivinä. Huomasin että aamulla ennen töihin menoa on mukava käydä tontilla vain katselemassa päivänvalossa aikaansaannoksia ja tehdä laskentaa tulevalle tavaralle. Nyt itsekin tajuaa mitä ollaan saatu aikaiseksi. Onneksi työpaikalle on vain 3 minuuutin ajomatka.

2016-10-08

Pimeä, kylmyys ja vesisade on vain asennekysymys

Työnteko syksyllä luo omat haasteensa, jokainen päivä on eilistä lyhyempi eli luonnonvalo loppuuu aina vain aiemmin. Pääsääntöisesti on kylmä ja välillä sataa vettäkin. Normaalisti syksy on aikaa jolloin käperrytään olohuoneen sohvalle viltin alle mutta tänä syksynä me ulkoillaan jopa kesääkin enemmän.

Onneksi koko muurausprosessin aikana on ollut kuivaa, ainoastaan pari päivää on ollut sateista. Ensimmäisenä sadepäivänä keskityimme tavaran hakuun ja toisena yksinkertaisesti emme antaneet sen vain häiritä. Sadevarusteet ylle ja mylly pyörimään. Ja onnistuu se muuraaminen vesisateessakin vaikkakin eihän se mitään mukavaa puuhaa ole.

Pimeän kanssa oppii elämään, ja pimeyttä ei oikeastaan enää edes huomaa. Hämärän tullessa valot vaan päälle ja huomaa että valo ei mene seinän läpi eli valot pitää olla päällä molemmin puolin seinää. Jos olisi ollut aikaa käydä kaupassa niin tehokkaat spotit pitäisi olla ulkopuolella jokaisella sivulla ja sisälläkin voisi olla pari erillistä lamppua. Nyt valojen vähyydestä johtuen työt täytyy keskittää vain yhdelle seinälle ja muurauslaastia myllätessä täytyy käyttää taskulamppua.

Ja se kylmyys, nollan yläpuolella ollaan oltu koko ajan, jos paleltaa nostele harkkoja nopeammin tai lisätään vaatetusta. Toivotaan ettei tule pakkasia niin muurausta voi jatkaa muista haasteista huolimatta.

2016-10-07

Tavaran määrä

Saadaksemme seinät pystyyn meille tulee tavaraa kymmenen kuorma-autollista harkkoja, yksi nuppikuorma styroxia ja yksittäisiä pienempiä toimituksia varmaan kymmeniä. Jotenkin hullulta tuntuu tämä tavaran paljous, mihin se kaikki uppoaa. Tähän mennessä ollaan parhaimmillaan puolikas kuorma-autokuorma nosteltu harkkoja päällekäin päivässä, parin kolmen päivän välein kun saataisiin kuorma-auto käymään tontilla niin talo etenisi mukavaa tahtia eteenpäin. No on se kyllä edennytkin, moni iltakävelijä on pysähtynyt ihmettelemään kovaa rakennustahtia. Tahti on ollutkin hyvä ja aikataulussa on nyt pysytty siitä lähtien kun homma on ollut vain omissa käsissä.

2016-09-30

Akilleen kantapää, fyysinen rasite

Kauan odotettua muurausta ollaan nyt tehty todella kovalla innolla, ympäripyöreitä päiviä viikko putkeen fyysistä työtä työasennoissa joita ei juuri tule käytettyä muussa elämässä. Henkinen vahvuus ja fyysinen kestävyys kyllä riittävät mutta silti se akilleen kantapää löytyi. Molemmat akillesjänteet kai tulehtuivat ja loppupäivää kohti kävely on kuin ankalla. Onneksi luontoäiti rankaisi parin päivän sateella ja työt keskeytyivät. Parin päivän lepo tulehduskipulääkkeiden voimalla ja jalkakivut alkavat väistyä. Pidetään kuitenkin sormet ristissä että fysiikka kestää jatkossa ilman levähdystaukoja.

2016-09-27

Hiekkatäyttöä ja talotekniikkaa piiloon

Ei tämä tullut mieleenkään, viikko sitten aloitettiin anturavalulla ja harkkomuurausta. Ja nyt jo tehtiin hiekkatäytöt talon sisällä ja ulkopuolellakin nostettiin maita lähes lopulliseen korkoon. Meillä on nyt oikeasti tie kunnossa tulevaan autokatokseen, sokkeli slammattuna ja patolevyt sekä eristeet piilotettuna hiekan alle. Lämpökanaalit vedettynä tulevaan autotallin sekä maalämmön putkisto asennettuna. Sen verran nopeaa ollut tämä muutos että ei oikein edes oma mieli ole ehtinyt pysyä mukana. Toisaalta samaan aikaan mieltä lämmittää se että mikään asia ei tullut yllätyksenä ja näyttää siltä että kaikki asia on muistettu tehdä oikeaan aikaan. Vesiputkikaan ei voi enää jäätyä kuin viimeisen metrin matkalla ja sekin on helppo hoitaa kuntoon. Silmissä juoksee numerot valmiusasteen noususta, hyvä fiilis kerta kaikkiaan.

2016-09-21

Neuvotteleminen ei kuulu rakentamiseen

Tulipa eilen outo tunne. Tontilla odottaa valmis antura johon voisi alkaa harkkomuurauksen mutta tämän aamun käytän ison kaupan neuvotteluun ja valaisusuunitelman läpikäyntiin. Ja hyvää työaikaa valui hukkaan monta tuntia, tuntuu että nyt kun voisi rakentaa ihan oikeasti niin tavaranhankintaan ja suunnittelemiseen ei enää kannattaisi käyttää aikaa. Se on kyllä totta tuokin, kunnolla valmisteltu rakennusprojekti olisi hoitanut nuokin jo aikoja sitten. Kaikkein parasta olisi jos jokainen yksityiskohta olisi loppuun asti mietitty, suunniteltu ja tavarantoimittajatkin hankittuna ennenkuin maankaivuu tontilla alkaa. Silloin voisi keskittyä itse rakentamiseen koko ajan.

Ensimmäinen harkko, ensimmäinen virhe

Ylpeänä ollaan tähän asti voitu olla, kaikki olllaan itse tehty ja sokkelikin näyttää osuvan keskelle anturaa. Kauhealla innolla linjalangat paikalleen, mylly pyörimään ja harkkoja asettelemaan. Ensimmäisen seinän jälkeen kehtasi jo ihailla oman työn jälkeä, suoraan ne on asettunut. Mutta tuo ensimmäinen harkko on asetettu kulmassa linjalaudan väärälle puolelle! Laasti on onneksi vielä märkää, kymmenen sentin siirto ja pieni pätkä harkkoa lisukkeeksi. No tuurilla rakentaja itse tuon huomasi, kukaan ei myöhemmin huomannut asiaa ennenkuin itse asiasta mainostin.

2016-09-13

Tyhjä kuoppa, täytetään se seteleillä

Tuntuu että elämä on ollut yhtä kaaosta. Tavarantoimittajat pitäisi päättää, maaurakointi on kestänyt paljon kauemmin kuin osasimme odottaa, takaraivossa jyskyttää olenkohan vielä unohtanut jotain. Mutta nyt koitti hetki jolloin kaikki onkin valmiina, tontti tasattu taloa ja autotallia varten ja ensimmäinen harkkokuormakin tulossa seuraavana aamuna. Tulikin jotenkin levollinen hetki, ilmeisesti moni asia on tehty oikein kuin vihdoin se oikea rakentaminen alkaa.

2016-09-12

Myyntityö on ammattilaji

Teen työkseni myyntiä ja jo ennen projektin alkua arvelinkin että voi olla mielenkiintoista siirtyä toiselle puolelle eli ostajaksi. Jatkuvasti ostajien kanssa kauppaa tehdessä osaa itsekin nyt kysellä oikeita kysymyksiä joilla voi neuvotella hintaa alemmas tai saada jotain muuta etua.

Olemme tehneet suuria yksittäisostoja ja on se ollut mielenkiintoista nähdä miten eri tavarantoimittajat palvelevat asiakasta. Kaupankäynnin lainalaisuus näyttää toimivan, tarjouksia on oltava vähintään kolmelta toimittajalta jotta räikeät hinnoittelut saadaan karsittua pois. Ja tasaväkisten tarjousten kohdalla joutuu miettimään mitä lisäarvoa toinen pystyy tarjoamaan toiseen verrattuna, mikä on henkilökemia, miten varmana voidaan pitää toimittajaa ja miten toimittaja toimii tilauksen jälkeen. Aina se kaikkein halvin tarjous ei ole paras, tässäkin kohtaa uskomme että maksamalla hiukan enemmän tilauksesta saamme jatkossa parhaan palvelukokonaisuuden ja hinnoittelun asiakastilin kautta.

Ostajana käy aika herkillä, aikataulupaineet niskassa haluaa tehdä päätökset nopeasti mutta silti parhaaseen mahdolliseen hintaan. Kaikkein pahinta on jos myyjä on liian varma myynnistään eikä keskity myyntiin, tarjouksen sisältö ei ole sitä mitä on pyydetty ja ei tee aktiivisesti myyntityötä. Etukäteen taputeltu tilaus voikin siis jäädä tulematta. Yllätyin viimeisestä käänteestä itsekin. Tarjouskyselyitä kolmelle toimittajalle; yksi tuttu jo vuosien takaa, yksi inhokki jonka palveluihin en ole ollut tyytyväinen, yksi uusi jonka kanssa jo useampaan kertaan pidetty palaveria ja kaikki tuntuu hyvältä. Tuttu antaa hirvittävän kalliin tarjouksen kahteen muuhun verrattuna. Yllättävintä on kuitenkin se että etukäteen valittu ei keskitykään töihin ja pitää ehkä tilausta varmana. Inhokki tekee kaikkensa myynnin eteen; juuri sellainen tarjoussisältö kuin itse pyysimme, soittaa säännöllisesti perään, pyytää selkeästi palaveria tarjoukselle ja neuvottelussa osoittaa ammattitaitonsa ja antaa vielä himpun verran parhaan hinnankin. Ei olisi uskottu että teemme tilauksen tuohon taloon, mutta myyjän tekemä työ muutti ajatukset täysin.

2016-09-09

Rahoitus kuntoon, tee se ajoissa

Talonrakentamista helpottaa se että omarahoitusosuus on merkittävä ja lainaneuvottelut ovat helppoja. Käytännössä kävelet pankkiin, kerrot mitä olet tekemässä, mitä se maksaa ja kuka tekee. Hyvin suunniteltu projekti on myös pankin mielestä puoliksi tehty. So far so good, tämän piti olla helppo juttu. Ja sitähän se oli meilläkin siihen asti kun työtkin oli jo tontilla aloitettu. Aika iso ylläri tuli vastaan, suht halpa asunto pitikin olla myytynä ennenkuin lainaa pystyttiin nostamaan. Ei tämän pitänyt näin mennä! Kaikilla asioilla on positiivinen puolensa, kiireellä vedetyt uudet lainaneuvottelut parin muun pankin kanssa poisti ongelman ja samalla raha muuttui myös halvemmaksi. Kuukausierät pienenivät sadoilla euroilla kuukaudessa ja asunnon myynnilläkään ei ole mikään paniikkia (kunhan myydään ennen uuteen taloon muuttoa). Kiitämme uutta pankkia luottamuksesta, neljänkymmenen vuoden yhteistyö toisen pankin kanssa jää taakse.

No ehkä asiat olisi voinut hoitaa aiemminkin, pari unetonta yötäkin olisi voinut jäädä väliin. Ensikerralla varmistamme joka ainoan pankin kanssa tehtävän toimenpiteen ennenkuin voimme luottaa että kaikki menee niin kuin itse oletamme.

2016-08-31

Rakentajan stressitila, onko se siedettävällä tasolla ja kestääkö pää

Talon rakentaminen ei sovi kaikille sanotaan. Ja niin se varmasti onkin, henkinen kuormitustila on normaaliin olotilaan verrattuna tukala ja ymmärrän kyllä hyvin monen jättävän rakentamisen kokonaan väliin. Toisaalta rakentaminen ei todellakaan ole mitään rakettitiedettä, yksinkertaisia asioita päätettävänä kymmeniä ellei jopa satoja. Ja yksittäiset päätökset vaikuttavat johonkin toiseen päätökseen ja niin edelleen. Tuohan siis tarkoittaa sitä että päätökset pitää tehdä myös oikeaan aikaan, ja oikeilla päätöksillä budjetti ja aikataulu menevät suunnitellusti. 

Yhden talon olen rakentanut ja se osaltaan helpottaa päätöksen tekoa ja tarvittaviin toimenpiteisiin osaa varautua jo etukäteen. Eli jokainen asia ei tule yllätyksenä että nytkö tuokin asia pitäisi päättää tai tehdä. No aika kultaa mukavasti muistoja, on tässä ollut vaan yllättävän paljon muuttujia joita ei muistanutkaan olevan. Samaan aikaan aiemmasta rakennuskokemuksesta johtuen osaa jopa odottaa ongelmia, suurta työmäärää ja päätettävien asioiden paljoutta, hirvittää tämä kaikki säätäminen tulevien kuukausien aikana.

Viimeisten parin viikon aikana on voinut todeta kovia henkisiä paineita vaikka olen ollut lomalla. Nythän lomallahan oleminen tarkoittaa jatkuvaa tekemistä ja päivien venyttämistä. Hassusti sitä ajatteli että rakennuslupakuvien valmiiksi saaminen helpottaisi, sitähän se tietty tekikin mutta samaan aikaan alkoi tuhannen muun asian kanssa painiminen. Yht'äkkiä tehtävien päätösten määrä räjähti käsiin ja samaan aikaan aikataulupaineet painavat päälle. Talvikin tekee tuloaan.

Muistutuksena muillekin mitkä hiertävät
- Rakennusluvan käsittely hidasta, jotenkin odottelimme että lupa menee heti läpi kun ennakko-ohjauksesta annettu odotus nopeasta käsittelystä valui kesälomakauteen
- Maaurakointi hitaampaa kuin odotti, pintamaiden alta löytyi huomattavasti enemmän kalliota kuin osasi odottaa
- Pankki voi heittäytyä hankalaksi, uudelleen neuvottelut useamman pankin kanssa
- Tavarantilaukset luonnollisesti tekemättä, ollaan myöhässä
- Yksinäinen olo, vain yhdellä kokemusta rakentamisesta tässä perheessä ja muille ei ole vielä valjennut tekemisen määrä ja miten paljon kaikesta tehdystä työstä olisi apua. Jokainen tehty minuutti vähentää tehtävän työn määrää. Jaettu työ vähentää kuormaa muilta.
- Työpaineet, sähköposteja ja puheluja vaikka lomalla, niin normaalia
- Syksyn kalenteri täyttyy työkuvioista

Kyllä me tämä kestetään, mutta ymmärrämme niitä ihmisiä joille tällainen olotila on tekemätön paikka.

Kaikille rakentajille muistutukseksi, ei pidä miettiä ollenkaan kokonaisuutta tai muuten hajoaa pää. Jokaiselle asialle on aikansa, keskitytään vain olennaisiin tämän päivän tehtäviin. Mietiskellään ja tehdään siis asia kerrallaan mutta yritetään silti tehdä juuri tähän hetkeen oikeita asioita. Millään asialla ei oikeastaan ole oikea kiire, oma pää tekee vaan sen kiireen.

2016-08-24

Louhintaa vierestä seuraten

Nyt ei louhittu tietokoneella rahaa, mutta tämä louhinta vei sitä kiitettävän määrän. Kaikenkaikkiaan kuutisensataa kuutiota siitä lähti mutta voidaanpa todeta meidän talon olevan kovan päällä ja maalämpökaivokin lähtee heti kallioon. Vierestä katsottuna louhinta on ihan helpon näköistä touhua, porataan ensin kallio täyteen reikiä, tiputellaan dynamiittia jokaiseen koloon ja räjäytellään. Liikaa on tullut katsottua myytinmurtajia, eihän tuo räjähdys anna ääntä eikä edes jaloissa tärähdys tuntunut. Naapurustossa kohistiin kylläkin kovasti, ilmeisesti kai talon sisällä räjähdys tuntuu voimakkaammalta.

Sateisin elokuu 30 vuoteen

Uutisissa kerrottiin tämän kesän olevan erityisen kostea, on helppo allekirjoittaa tämä. Vettä on tullut päivittäin, välillä vähän vähemmän mutta pääsääntöisesti kaatamalla. Työvaatteet ja hanskat aina märkänä, jatkuva raahaaminen kotiin kuivattavaksi alkaa kyllästyttää, eikä ne oikein kuivu kotonakaan kun ilmankosteus tälläkin hetkellä 93%. Mutta kaikkeen tottuu, aina ei enää jaksa välittää sateesta ja halkeaa ne halot kaatosateessakin. Välillä sade onneksi niin lämmintä että olo oli kuin lämpimässä suihkussa vielä tunninkin jälkeen kaatosateessa häärätessä.


http://www.talouselama.fi/uutiset/nain-sateisia-elokuita-sattuu-kerran-30-vuodessa-6575148




2016-08-21

Naapurit, tutustuminen ja havainnot

Tontilla on nyt vietetty aikaa pari kuukautta lähes päivittäin ja nyt pystyy osittain jo muistamaan naaputuston kasvot ja osoitteen. Jotain outoa on tässä asuinalueessa, jotenkin tuntuu että tälle tontille on suorastaan odoteltu rakentajaa ja kaikki toivottavat tervetulleeksi. Joka päivä jaksaa yllättää naapuruston asenne, avoimmuus ja avuliaisuus.

Kyllähän se hyvältä tuntuu, alueella on viihtyisä ilmapiiri ja ei tarvitse pelätä inhoittavia naapureita. Me ollaan muuten 15 vuotta muita myöhemmin rakentamassa alueelle. Toivottavasti naapurisopu säilyy louhinnan räjäytysten jälkeiseenkin aikaan.

2016-08-16

Skedepuisto - Maaurakointi alkaa

Maaurakointi alkaa, pintamaat vedettiin pois. Olihan se tiedossa että on kalliota kauttaaltaan mutta kovin oli yhtenäistä se kallio on ja kalliota on paljon enemmän kuin maaperätutkimus antoi ymmärtää. Siinä on lasten hyvä vedellä rullalaudalla.Rakennuslupa ja aloituskokous pidettynä, 4 viikon käsittelyaikaa voi kai pitää kohtuullisena pahimpana lomakautena, itse tietysti olisi toivonut käsittelyajaksi neljää päivää.

2016-07-24

Asuntomessuilla

Aika monesti on tullut käytyä mutta tänä vuonna ihan toisenlaisella mielenkiinnolla. Tuntuu että kaikki on mielenkiintoista ja silmä hakee jokaista yksityiskohtaa. Onneksi oli kunnon kamera mukana ja parhaimmat oivallukset voi katsoa uudelleen valokuvista. Rakennuslupahakemus on jätetty ja tilaratkaisut tiedossa, voimme siis keskittyä oikeasti sisustusratkaisuihin, väreihin ja materiaaleihin. Mielenkiintoista oli nähdä tämän päivän värimaailma; valkoista, mustaa ja harmaata. Omia lempivärejä jo pitkältä ajalta. Jännä sinänsä mutta tuntuu että kymmenessä vuodessa oikeastaan aika vähän on muuttunut talotekniikassa, ehkä suurin muutos näkyy valaistuksessa. LED tekniikka näyttää lyöneen nyt oikeasti läpi, juuri valaistuksesta tuli suurin osa valokuvistakin otettua, talon valaistuksella luodaan jo ulkopuolella ulkonäköä ja sisäpuolella käytettävyyttä.



Kuvissa ehkä Seinäjoen asuntomessujen suosituin talo, hirveä jono ulos asti. Ehkä ihan syystäkin, talossa oli käytetty monenlaisia valaistusratkaisuja ja ehkä niistä osa tarttuu meillekin

2016-07-13

Lupakuvat ja suunnittelut, varmasti ärsyttävin vaihe koko rakentamisessa

Touko-Kesäkuu-Elokuu: Sanotaan että rakennuslupakuviin on pitkä matka, ja niin se oli meilläkin. Sinänsä pääsuunnittelijaa helpotti paljon se että hahmotelmat oli piirretty hyvin tarkasti ennenkuin suunnittelija edes aloitti. Hirveetä tuskaa miettiä oman perheen kaikkia mahdollisia tarpeita, näkymiä terassilta, auringon kiertoa yms. Suuri helpotus oli kun viimein voitiin sanoa että tehdään suunnitelmista rakennuslupakuvat, vihdoin ei enää tarvitsee miettiä jokaista yksityiskohtaa ja tilaratkaisuja, henkisesti iso helpotus. Muutoksia toki tuli matkan varrella, suurimmat kompromissi olikin vetää neliöt niin pieneksi kuin mahdollista, jokaiselle oma pieni makuuhuone mutta silti vielä erillinen takkahuone. Kahden auton katos toimii samalla terassina, odottelemme jo innolla kesäisiä aamupaloja auringonpaisteessa.

Lupakuvien jälkeen helpottaa, todellakin. LVI ja sähkösuunnitelmat tuntuu jo ilolta, ammattilaiset tekemässä ja tärkeimmät ratkaisut tehtynä jo omassa päässä. Noihinkin suunnitelmiin menee jokunen tovi.

2016-06-17

Työt alkaa

Lupakuvien työstäminen on jo pitkällä ja tiedämme mitä tontille on tulossa. Pohjatutkimus pitäisi tehdä ennen juhannusta jotta saadaan perustussuunnitelmat tehtyä. Tiedetään siis mitä pitäisi tehdä, puut pois ja mielellään pikaisesti koneiden tieltä. Ja intoakin tuntuu olevan jokaisella, yksi kaataa ja 6 kantaa. Työ sujuu kuin tanssi. Kuvassa aloitettiin tärkeimmästä eli grillin kanto tontille, ruokahuolto kuntoon ensimmäiseksi. Päivän päätteeksi menetyksiin kirjataan grilli ja puutarhakeinun katos, puut kaatuivat kyllä juuri oikeaan osoitteeseen mutta allekirjoittanut voisi tarkistaa mitä siellä puiden välissä olikaan.

2016-04-10

Päätös josta ei paluuta

Huhtikuu 2016: Vaihtoehtoja puntaroitu ja unelmatalokin käyty tutkiskelemassa pariinkin kertaan, kyllä rakentaminen on kuitenkin meidän kannalta järkevin ratkaisu. Ensimmäinen oikea päätös!

Siitäkös sota vasta alkoikin, jokaisella on omat näkemyksensä omasta unelmatalosta ja jokaiselle illalle riittää piirtelyä ja yksityiskohdista vääntämistä. Nelisen viikkoa sitä piinaa kesti ja olimme valmiit antamaan pääsuunnittelijalle hyvin pitkälle viedyt kuvat. Onneksi tajusimme riidellä omalla porukalla luomisen tuskan ja pääsuunnittelija onkin päässyt aika vähällä, ei juuri muutoksia mutta pieneen hienosäätämiseen menee yllättävän monta viikkoa. Mutta lopputulos alkaa tyydyttää jokaista osapuolta, hyvä siitä tulee. Alamme olla valmiita rakennuslupakuviin kesäkuun lopulla, suunnitteluvaihe kesti siis vain noin 2.5 kuukautta. Aiempi kokomus oman talon rakentamisesta  tuntuu kyllä auttavan jokaisessa vaiheessa.

Kaikki auki, jotain pitäisi tehdä



Loka-marraskuu 2015, puhelu jota en odottanut. Ei käynyt mielessäkään että etsimme tonttia, talon ostosta saatettiin joskus jotain mainitakin. Parempi puolisko oli bongannut netistä mielenkiintoisen tontin joka tuli juuri myyntiin, lähellä kaupunkia mutta silti omassa rauhassa lähellä järveä. Ei tehty varausta eikä kauppoja, koko yhtälö tuntuu liian vaikealta koska monen elämään tulisi täydellinen muutos. Jotain kuitenkin alkoi tapahtua, talon myynti ja muutto kerrostaloon vuokralle. Vasta puoli vuotta ensimmäisestä tontilla käynnistä leivottiin kaupat. Eikä vieläkään mitään varmuutta tuleeko projektista mitään, onpahan sijoitettu maapohjaan jos vaikka hintataso nousisi jatkossakin. Hyvää tuuriakin osui tähän kohtaan, muutamaa viikkoa myöhemmin sain tietää että vuorokautta myöhemmin salikaverini olisi ostanut tontin, onneksi ehdimme ensin.

2016-04-09

Aloitetaan talonrakentaminen ja tehdään se itse

Terve!
Vastoin kaikkien odotuksia päätimme aloittaa talon rakentamisen, korostan siis kaikkien ympäröivien ihmisten, kukaan tätä päätöstä ei odottanut ja vielä kuukausienkin jälkeen monen mielestä ajatus on aivan järjetön. Ai miksikö, olemme suuri uusioperhe, lyhyt historia takana, lapsia enemmän kuin henkilöautoon mahtuu kerralla kyytiin, haastava työ ja paljon harrastuksia. Eikä siinä vielä kaikki, kaksi vanhempaa haastavalla luonteella.



Projekti on herättänyt suuria tunteita ennen ensimmäistäkään askelta rakentamiseen ja monet kovaääniset keskustelut on takana. Vaihtoehtona näimme omakotitalon ostamisen mutta suuren perheen tilatarve on suuri ja hintataso tuntuu hirvittävältä, tuntuu hullulta sijoittaa puolimiljoonaa parikymmentä vuotta vanhaan taloon. Suuret ovat tunteet suuntaan ja toiseen. Toivotaan kuitenkin että keskinäinen rakkaus on riittävä kohtaamaan ne hankalat päivät joita aivan varmasti tulee eteen tämän projektin aikana.